Versailles (78000) Charmant Appartement avec Mezzanine à Proximité de l'Université UVSQ - Idéal Investisseur

Réf : HLVAP420005656 175 000 €

À la recherche d'un investissement sûr dans un secteur prisé ? Ce charmant appartement de 27,78 m² de surface au sol (dont 18,14 m² loi Carrez) est idéalement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 13 appartements. Niché dans le deuxième bâtiment, il vous offre un calme absolu, tout en étant proche des commodités.

Localisation stratégique : à quelques minutes à pied de l'Université UVSQ, des transports en commun, et des gares de Montreuil et Chaville Rive Droite. Ce bien est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'une excellente rentabilité.

Composition de l'appartement :

  • Un salon lumineux
  • Une cuisine semi-indépendante et fonctionnelle
  • Une salle d'eau moderne avec W.C.
  • Une mezzanine astucieuse, offrant un espace nuit confortable

Actuellement loué à 740€ par mois, cet appartement garantit une belle rentabilité locative, tout en constituant un placement sécurisé dans une ville à forte demande locative. De plus, grâce à ses faibles charges de copropriété, cet investissement devient encore plus attractif.

Le Dossier de Performance Énergétique (DPE) est disponible sur demande. Il est également possible d'améliorer l'efficacité énergétique avec des recommandations simples et peu coûteuses, optimisant ainsi encore davantage ce bien pour l'avenir.

Ne ratez pas cette opportunité rare à Versailles, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de tout !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78000
Surface habitable (m²) 27,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 18,14 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 25 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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