Verneuil-sur-Seine (78480)
Viroflay (78220) Centre - Duplex 4 pièces - 111m²
Réf : LMVDU540005760
570 000 €
Viroflay Centre-Ville – Superbe Duplex 4 pièces au dernier étage avec ascenseur
Situé dans un immeuble récent de standing (2010), découvrez ce spacieux duplex de 111 m² au sol (88 m² loi Carrez), offrant confort, modernité et un emplacement idéal en plein cœur de Viroflay.
Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés,
- Double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur,
- Cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et conviviale,
- 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale,
- Salle d'eau design et WC indépendant,
- Cave et deux places de parking en sous-sol, un atout rare !
L'immeuble met également à disposition un local vélo pour votre confort.
Les atouts de ce bien :
- Copropriété récente, bien entretenue, avec une excellente isolation et des charges faibles,
- Dernier étage, garantissant luminosité et vue dégagée,
- Agencement optimisé, avec de nombreux rangements,
- Emplacement de premier choix, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche (accès rapide à Montparnasse, La Défense, RER C et Saint-Lazare).
À deux pas : commerces, écoles et transports, tout est à portée de main !
Ce duplex est l’opportunité idéale pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à venir le visiter !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
78220
Surface habitable (m²)
111 m²
Surface loi Carrez (m²)
88 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
237
nombre de lots
156
Quote Part annuelle des charges
2 042 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
175 €
Taxe foncière annuelle
1 811 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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