Paris (75004)
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le bien
Paris (75018) Paris 18e - 3 pièces - 53m²
Réf : LMVAP540006133
430 000 €
A deux pas du croisement de la rue du Poteau et de la rue Leibniz
Dans un immeuble ancien de bon standing des années 1920, un appartement 3 pièces au 6e étage de 50,73m² "loi carrez".
Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés.
Actuellement configuré en 3 pièces 1 chambre, on peut facilement recréer la seconde chambre (cf plan)
Une cave complète ce bien.
Atouts :
-
Appartement en bon état général
-
Bien agencé (pas de perte d'espace)
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Charges de copropriété faibles
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Appartement très clair et lumineux
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Chambres spacieuses
-
Un grand espace dressing
Vie de quartier animée :
Proche du marché de la rue du Poteau et de la rue Ordener. (Mercredi et samedi), vide greniers, animations de rue, concerts l'été, complexe sportif Jesse Owens et SCUF réputés pour enfants et adultes, nouvelle piscine Belliard.
A proximité des lieux d'évènementiels : La Recyclerie et le Hasard Ludique.
Transports :
Métro Lamarck Jules Joffrin Ligne 12 400m
Métro Porte de Clignancourt : Ligne 4 830m
Métro Porte Saint Ouen : Ligne 13 330m
Bus Angélique Compoint 60/95/137/341
Tramway Porte Saint Ouen T3B
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75018
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
6
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée sans aucun vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1910
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
1 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
133 €
Taxe foncière annuelle
900 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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