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le bien
Paris (75009) Paris 9e - 3 pièces - 64,22m²
Réf : LMVAP540006307
740 000 €
Dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Lorette, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1865, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’une surface de 64,04 m² (loi Carrez), situé au 3? étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour très bien décoré et soigneusement aménagé, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une chambre pour enfant et wc séparés.
Une cave vient également compléter cet appartement.
Entièrement rénové et en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Vous apprécierez le calme de sa situation sur cour avec une exposition est-ouest, ainsi que la qualité de vie offerte par ce quartier dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des transports.
À noter : le ravalement de façade vient d'être voté.
Côté transports, plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes à pied : Cadet à 180 m, Notre-Dame-de-Lorette à 340 m, Richelieu – Drouot à 590 m, Pigalle à 660 m, Barbès – Rochechouart à 900 m et Bourse à 920 m.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75009
Surface habitable (m²)
64,22 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,22 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1865
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
50
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
1 448 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 199 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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