Paris (75015)
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Paris (75011) Paris 11e - 3 pièces - 59,72m²
Réf : RJVAP150007209
750 000 €
Coup de cœur - Paris 11e | Le charme au calme
Métro Parmentier, au sein d’un bel immeuble ancien édifié en 1850, découvrez ce charmant appartement de trois pièces d'une surface de 59,72 m² loi Carrez au deuxième étage sans ascenseur.
Ce bien, qui a conservé tout le cachet de l’ancien, se niche entièrement au calme sur cour et profite d’une luminosité optimale grâce à sa belle exposition Sud-Ouest.
L’agencement est à la fois clair et fonctionnel avec une entrée qui dessert un séjour convivial intégrant un espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien en sous-sol et la copropriété dispose également d’un local à vélos sécurisé pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Vivre ici, c’est profiter d’une vie de quartier centrale, agréable et vibrante, à deux pas des célèbres commerces de bouche de la rue Oberkampf et de toutes les commodités scolaires. L’emplacement est stratégique pour rayonner dans la capitale avec un accès immédiat aux métros Ménilmontant sur la ligne 2, Rue Saint-Maur ou Parmentier sur la ligne 3, ainsi que les lignes 5 et 9 à proximité. Les bus 96 et 71 s'arrêtent également à quelques pas, reliant directement le Marais, Châtelet ou la rive gauche.
Ce bien rare allie la sérénité d'une cour intérieure à l'effervescence de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Sur cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
188 et 189
nombre de lots
62
Quote Part annuelle des charges
2 152 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Charges
179 €
Taxe foncière annuelle
1 452 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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