Paris (75009)
Coup de coeur
Paris (75011) République - 4 pièces - 71,1m²
Réf : RJVAP150005466
830 000 €
Filles du Calvaire
Dans un immeuble ancien de bon standing de 1850 et très bien entretenu, un appartement 4 pièces de 71,1m² "loi carrez" au deuxième étage sans ascenceur sur cour arborée.
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite parentale chacunes ayant accès à une salle d'eau spacieuse, wc séparés.
L'appartement profite du calme de l'immeuble en retrait de la rue et est exposé ouest.
Une cave voutée de 10 m² complète ce bien.
Local vélos et poussettes dans l'immeuble.
Atouts :
DPE D et A. Isolation performante.
Emplacement recherché, quartier central, à deux pas du Marais, de la place des Voges et des Grands Boulevards.
A équidistance des métros Filles du Calvaire (ligne 8) et République (Ligne 3, 5, 8, 9, 11)
Charme de l'ancien avec parquet moulûres et cheminées
Séjour spacieux avec espace dinatoire
Immeuble très bien tenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
71,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,05 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Cour arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Ouest
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 536 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,75 %
Charges
128 €
Taxe foncière annuelle
1 221 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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