Paris (75009)
Coup de coeur
Paris (75011) Saint Ambroise - 4p - 70,27m² + balcon 12,9m²
Réf : RJVAP150005762
990 000 €
Au coeur du quartier Saint Ambroise
Dans un immeuble récent de très bon standing, un appartement 4 pièces de 70,27m² "loi carrez" avec 12,9m² de balcon au sixième étage avec ascenseur.
La copropriété est très bien entretenue, possède des espaces verts, un accès pmr et un gardien.
L'appartement est actuellement composé d'une entrée avec rangements, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès a un espace extérieur de 12,9m² , une chambre avec accès balcon, une salle d'eau et wc séparés.
Baigné de lumière, l'appartement est très clair grace à l'ensemble de ses baies vitrées et une exposition du sud ouest.
Anciennement composé de deux chambres, l'appartement est facilement modulable pour recréer la seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est possible en sus du prix.
Atouts :
DPE C très bonne isolation
Localisation idéale et très prisée au coeur du 11e
Possibilité d'acquérir une place de parking
En étage élevé avec ascenseur
Vue dégagée avec une belle exposition
Transports :
Métro Saint-Sébatsien-Froissart Ligne 8
Métro Bastille Ligne 1
Métro Oberkampf Ligne 5 et 9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
83,49 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,59 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée sans aucun vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
983
nombre de lots
580
Quote Part annuelle des charges
4 728 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
990 000 €
Charges
394 €
Taxe foncière annuelle
1 636 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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