Gif-sur-Yvette (91190) 5 pièces - 105m² avec terrasse de plain pied
Les Prés-Mouchards – Comme une maison avec terrasse
Cet appartement exceptionnel de 5 pièces combine les atouts d'une maison sans ses contraintes. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2009), il offre 105 m² habitables (92,35 m² loi Carrez) et une terrasse de plain-pied de 33 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. En tant qu’unique occupant de l'étage, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue et d'un cadre de vie privilégié.
Localisation idéale :
À proximité immédiate de :
- La crèche Gribouille, le Tennis Club et le golf de Gif-Chevry.
- Le marché des Goussons.
- La gare de Gif-sur-Yvette, accessible en 10 minutes.
Description :
- Partie jour : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse de plain-pied.
- Partie nuit : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec espace buanderie, et un WC indépendant.
Atouts majeurs :
- Les avantages d'une maison : espace, luminosité, et terrasse spacieuse, mais sans les contraintes d’entretien extérieures.
- Prestations de qualité, appartement en parfait état et agencement optimisé.
- 2 emplacements de parking privés en sous-sol.
Rare sur le marché, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie unique, avec son grand espace extérieur et sa localisation recherchée. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, sérénité et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.