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Livry-Gargan (93190) Maison individuelle - 122m² + sous-sol et jardin

Réf : LMVMA540006033 360 000 €

Maison Familiale à Proximité du Lac de Sévigné et du Parc de la Mairie de Clichy

Parfait État – Jardin de 250 m² – Terrasse Ensoleillée

Découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², complétée par un sous-sol total de 40 m² et un superbe jardin arboré de 250 m², idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil.

Description détaillée

Rez-de-chaussée :

  • Entrée spacieuse et accueillante
  • Double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, et un espace bureau aménageable
  • Cuisine indépendante fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin

1er étage :

  • Deux grandes chambres confortables
  • Salle de bains complète avec baignoire et douche

2e étage :

  • Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente

Sous-sol :

  • Garage fermé
  • Buanderie pratique
  • Cave offrant de nombreux espaces de rangement

Points forts

  • Maison en parfait état, entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
  • Nombreux rangements intégrés

Emplacement privilégié

  • À quelques pas du lac de Sévigné, du parc de la mairie de Clichy et de tous les commerces de proximité
  • Excellente desserte avec le T4 station Léon Blum (à 2 stations de la gare de Gargan)
  • Proximité des écoles (de l’élémentaire au lycée), idéale pour une vie familiale

Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier calme et agréable, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite?!

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93190
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 249 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1908
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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