Exclusif
Saint-Cyr-l'École (78210)
Exclusif
Saint-Denis (93200) Université Paris 8 - 3 chambres - 76m²
Réf : LVVAP210005520
220 000 €
IOpportunité Idéale pour Investisseur ou Colocation – Appartement 3 Chambres Proche de l'Université Paris 8
À quelques pas du parc de la Légion d'Honneur et à seulement 12 minutes à pied de l'université Paris 8, découvrez cet appartement de 76 m² parfaitement conçu pour un investissement rentable ou une colocation.
Caractéristiques de l’appartement :
- Entrée avec placards pour un rangement optimal.
- Séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, combinant espace et convivialité.
- 3 chambres idéales pour la colocation, offrant des espaces privatifs pour chaque locataire.
- Salle de bains, buanderie et WC séparés, pratiques pour une vie à plusieurs.
- De nombreux rangements intégrés.
Atouts majeurs :
- DPE C, garantissant une meilleure performance énergétique.
- Rentabilité estimée à plus de 8%.
- À proximité de l'Université Paris 8, une localisation parfaite pour la colocation étudiante.
- 2 places de parking incluses, un avantage rare dans ce secteur.
Autres plus :
- Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Accès facile aux transports (Tram à 6 minutes), commerces et espaces verts.
Cet appartement est une opportunité pour un investissement à haut potentiel.
Contactez-nous pour plus d’informations sur les avantages financiers liés à un bien avec un DPE C et pour organiser une visite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93200
Surface habitable (m²)
76,21 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,21 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Cave
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
2 280 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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