Vitry-sur-Seine (94400)
Arcueil (94110) Maison familiale avec terrasse, jardin et garage
Réf : LMVMA540005731
770 000 €
Maison moderne à Arcueil, 138 m², 5 chambres, jardin, terrasse et garage.
À 5 min du RER Laplace, lumineuse et parfaitement isolée, construite en 2007.
Idéale pour confort et praticité, à visiter sans tarder !
----
Bienvenue chez vous à Arcueil : où la modernité rencontre la convivialité !
Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais de moment de vie. Située à Arcueil, cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 289m² vous offre tout le confort moderne, et même un peu plus – une belle dose de lumière, de tranquillité, et, on l'espère, un peu d'humour.
Cette villa traversante S/O - N/E de 138m² au sol vous accueille dans un espace de vie de plus de 40m², une pièce baignée de lumière, parfaite pour vos soirées pizza entre amis ou vos marathons Netflix. Et pour ceux qui aiment l'ambiance cosy, un poêle à bois sera là pour ajouter une touche de chaleur et de charme.
Envie de profiter du soleil ? Dirigez-vous vers la terrasse, idéale pour prendre l'apéro ou simplement profiter d'un bon livre. Derrière, un jardin verdoyant vous attend : parfait pour créer votre propre potager (si vous n'êtes pas encore un pro du jardinage, il y a des vidéos pour ça, promis).
5 chambres, parce que la vie en famille, c’est aussi savoir avoir son propre espace pour respirer. Et pour télé-travailler dans le calme, un bureau dédié vous permettra de séparer vie pro et vie perso.
Côté cuisine, on est dans la haute gastronomie de la simplicité : une cuisine américaine entièrement aménagée, pour que vous puissiez cuisiner tout en discutant avec vos invités.
L'isolation ? Parfaite, grâce au double vitrage qui vous offrira calme et tranquillité.
Un garage complète le tout, pour ne plus jamais se soucier de la pluie ou de la place pour garer votre vélo.
Et pour la cerise sur le gâteau, cette maison se trouve à 5 minutes à pied du RER Laplace.
Alors, prêt à venir découvrir ce petit bijou ? Appelez-nous pour une visite, et peut-être même pour des conseils de jardinage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
94110
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
289 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2007
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 530 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Arcueil (94110)