
Bry-sur-Marne (94360) Ferber Leclerc T5 : vue d'exception, balcons et box
Osez le coup de cœur pour ce spacieux appartement traversant de 111,55 m², niché au cœur de Bry-sur-Marne.
Imaginez-vous dans un cadre de vie idyllique, où confort, élégance et convivialité se conjuguent à la perfection.
Un espace de vie conçu pour les familles exigeantes, avec une vue à couper le souffle :
- Vaste salon de 44 m², vue sur la Marne : Un lieu de réception digne des plus belles soirées, où la lumière inonde chaque recoin.
- Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et moderne, idéal pour concocter de délicieux repas en famille.
- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (possibilité 4ème chambre) : De véritables cocons de sérénité, pour des nuits paisibles et réparatrices.
- 2 salles de bains : Le luxe ultime pour les familles pressées, où chacun trouve son espace.
- 2 balcons (9 m²) : De véritables prolongements de l'espace de vie, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
- Double vitrage : Une isolation phonique et thermique optimale, pour une quiétude absolue.
- Alarme installée : Une sécurité renforcée pour une tranquillité d'esprit totale.
- Chauffage individuel : Une maîtrise parfaite de la température, pour un confort personnalisé. Appartement chauffée jusqu'à 16° compris dans les charges de copropriété.
- Ascenseur : Un accès facilité à tous les étages, pour une mobilité sans contrainte.
- Box et cave : Des espaces de rangement précieux pour une organisation optimale.
- Résidence sécurisée : Digicode, interphone.
Une localisation privilégiée à Bry-sur-Marne :
- Proximité des bords de Marne : Des promenades romantiques et des moments de détente en pleine nature.
- Commerces et écoles à portée de main à 10-15mn à pied : Une vie pratique et agréable, où chaque besoin trouve sa réponse.
- Transports en commun performants : Une mobilité optimale pour rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. RER à 7mn à pied et Bus 520 et 110.
- A4 à 3mn en voiture.
Informations financières :
- Taxe foncière : 2 238 €/an : Une charge raisonnable pour un confort de vie inégalé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

