Paris (75012) 2 pièces - 47m²
METRO BASTILLE / Quartier Haut Marais
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Dans un immeuble des années 1800, un appartement 2 pièces entièrement rénové de 46,89 m² (38,02 m² "loi carrez") au quatrième et dernier étage, l'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc.
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Pour la lettre F du DPE deux devis à 3500 euros sont déjà réalisés par deux experts sur recommandation du diagnostiqueur pour faire remonter la lettre a D.
L'appartement est le seul a avoir accès à des combles en jouissance qu'on peut isoler par le sol en laine de roche. Possibilté de rachat de combles également. Fort potentiel.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, il a été entièrement isolé également en laine de roche.
Lumineux avec une exposition sud ouest.
Quartier vivant et agréable.
Idéal première acquisition ou pied à terre.
Proche tous commerces, écoles et transports.
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.