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Paris (75016) La Muette - 2 pièces
Réf : MAVAP10007616
676 000 €
Paris 16e – La Muette
Appartement 2 pièces de 46,11 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Marilyne Salini, ce bien en parfait état séduit par son charme de l'ancien, sa décoration raffinée et son agencement parfaitement optimisé.
Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal et de nombreux rangements intégrés.
Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, offrant un véritable espace extérieur de villégiature au calme.
Les commerces de la rue de Passy ainsi que plusieurs supermarchés sont accessibles à proximité immédiate.
Les transports sont facilement accessibles avec le métro La Muette (ligne 9).
À proximité, vous trouverez de nombreux équipements de loisirs tels qu'une piscine, des salles de sport, des théâtres et un cinéma.
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180 euros par mois (soit 2.168 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75016
Surface habitable (m²)
46,11 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,25 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1875
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
29
Quote Part annuelle des charges
2 168 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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