Paris (75018) Lamarck - Duplex 4 pièces - 97,22m²
Lamarck
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Dans un immeuble ancien de 1925 de bon standing, à proximité du Sacré-Coeur, un appartement en duplex de 94,51m² "loi carrez" en étage avec ascenseur.
Au premier niveau : une entrée, un séjour en angle avec double exposition et trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé.
Au second niveau : un palier, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, un dressing, un bureau.
Deux grandes caves complètent ce bien.
Local à vélos et poussettes dans l'immeuble.
Possibilité de rediviser le lot en deux. Une porte d'entrée à chaque niveau.
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ATOUTS :
Emplacement très prisé dans le secteur de Lamarck
Charme de l'ancien (parquet, moulures, escalier en marbre et cheminées)
Appartement calme dans une copropriété bien entretenue
Vue agréable avec une double exposition sud ouest.
A 2 min du Sacré Coeur
Proches commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.