Paris (75015) PARIS 15ème - Votre Cocon avec Balcon et Parking, au Cœur d'un Quartier animé
Je vous ouvre les portes d'un véritable petit écrin urbain !
Découvrez ce charmant studio de 27.88 m² Carrez, une perle rare située au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1980. Bien plus qu'un appartement, c'est un style de vie qui s'offre à vous.
Un intérieur optimisé et plein de lumière :
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Un salon-chambre lumineux : Un espace de vie chaleureux et ingénieusement agencé, parfait pour se ressourcer après une journée parisienne.
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Cuisine fonctionnelle : Conçue pour faciliter votre quotidien.
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Salle d'eau moderne : Un espace de bien-être intime.
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Cave pratique : Un rangement supplémentaire précieux, loin du tumulte.
Votre bulle d'air privée en plein Paris :
Entièrement tournée sur le jardin intérieur arrière, au calme, profitez d'un ravissant balcon de 4,5m², un véritable atout pour ce bien. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos lectures du soir. Un espace de vie extérieur, accessible depuis votre appartement.
Le luxe de la praticité :
Un parking privé est inclus ! Un avantage exceptionnel dans le 15ème arrondissement, qui vous garantit sérénité et confort au quotidien.
Le quartier Vouillé : un art de vivre authentique et recherché :
Vivre à cette adresse, c'est choisir un quartier où la vie est belle :
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Une vie de village parisien : À quelques pas des commerces de proximité, des boulangeries artisanales et des marchés animés, profitez d'une ambiance conviviale et chaleureuse.
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Proximité des transports : Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun (métro Plaisance, Convention, ligne 13 et plusieurs lignes de bus), vous reliant aisément au tout Paris.
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Des espaces verts à portée de main : Flânez au parc Georges Brassens ou explorez les petites rues calmes du quartier, un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité.
Informations clés :
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Prix de vente : 320 000 €
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Surface habitable : 27.88 m² (31.5m² avec le balcon)
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Année de construction : 1980
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Étage : 3ème avec ascenseur
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Charges de copropriété : 1870€/an, chauffage et eau chaude inclus
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DPE : D : Consommation : 225KWh/m2:an - Emissions : 35 KgCO2/m2:an
Un premier achat parfait, un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre de charme, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).