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Paris (75008) Faubourg Saint-Honoré / Élysée – Dernier étage, seul sur le palier - Triplex d’exception – Terrasse plein sud
Réf : OSVTR550006234
3 100 000 €
À une adresse emblématique du luxe parisien, entre le Palais de l’Élysée et la place Vendôme, au cœur du très prisé 8e arrondissement, découvrez ce triplex rare et lumineux de 172,67 m² pondérés (147,03 m² loi Carrez + 51,29 m² d’espaces extérieurs pondérés), situé au dernier étage et seul sur son palier, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur et service de conciergerie.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien d’exception conjugue élégance parisienne, confort contemporain et calme absolu.
Il bénéficie d’une exposition plein sud, d’un ensoleillement optimal, et d’une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.
L’agencement intérieur, pensé pour une vie fluide et raffinée, comprend :
-
Un vaste espace de réception baigné de lumière,
-
Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée,
-
Une suite parentale avec salle de bains, douche et dressings,
-
Une seconde chambre avec salle d’eau,
-
Plusieurs balcons et une superbe terrasse de plain-pied de 38,91 m² exposée plein sud, idéale pour recevoir ou profiter d’instants de quiétude face à un panorama d’exception.
Volumes généreux, prestations haut de gamme, vues dégagées, espaces extérieurs rares, calme absolu et localisation ultra-prestigieuse : ce triplex incarne l’excellence de l’art de vivre parisien.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75008
Surface habitable (m²)
172,67 m²
Surface loi Carrez (m²)
172,03 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
8
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1860
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
155
nombre de lots
43
Quote Part annuelle des charges
9 224 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
3 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
768 €
Taxe foncière annuelle
3 800 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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