Coup de coeur
Paris (75015)
Nouveauté
Igny (91430) Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, où lumière, confort et qualité de vie se r
Réf : 733
199 000 €
Au sein d'une résidence sécurisée de 2005, particulièrement soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 41,78 m², situé au 1er étage sur trois, entièrement refait à neuf avec des matériaux sobres, modernes et élégants. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la sensation d'espace qu'offre la pièce de vie. Son généreux volume, sublimé par une exposition Sud-Ouest, profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les grandes ouvertures dévoilent une vue dégagée sur les arbres, sans réel vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable.
La cuisine américaine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour afin de créer un espace de réception convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'agencement constitue un véritable atout. Grâce à son important volume, il est tout à fait envisageable d'aménager une chambre indépendante, un bureau ou encore un dressing, permettant de transformer facilement ce grand studio en un confortable deux-pièces, tout en conservant un espace de vie généreux.
L'ensemble des prestations reflète le soin apporté à cette rénovation : ballon d'eau chaude neuf, chauffage électrique individuel, production d'eau chaude individuelle, porte blindée, interphone, accès sécurisé par Vigik, fibre optique et faibles charges de copropriété, des éléments particulièrement recherchés pour un confort quotidien optimal.
Une place de stationnement privative extérieure, incluse dans le prix, vient compléter ce bien et représente un véritable avantage dans le secteur.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts. Le quartier du Moulin, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et transports en commun. La gare d'Igny permet de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau et Versailles, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens.
Avec son DPE classé D, sa rénovation complète, sa résidence récente, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché, cet appartement réunit toutes les qualités attendues pour un premier achat, un investissement pérenne ou un pied-à-terre de qualité.
Les biens offrant un tel niveau de prestations, sans travaux, dans ce secteur très apprécié d'Igny sont peu fréquents. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre de vie.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
91430
Surface habitable (m²)
41,78 m²
Surface loi Carrez (m²)
41,78 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2005
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
0006
Quote Part annuelle des charges
1 028 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
187 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,42 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser