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Vaucresson (92420) Vaucresson 3 pièces lumineux dans un écrin de verdure avec balcon et parking
Réf : HLVAP420007468
363 000 €
Vaucresson 3 pièces lumineux dans un écrin de verdure avec balcon et parking
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, véritable cocon où calme et verdure se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Idéalement situé à deux pas de la gare et de la forêt, il allie praticité, confort et sérénité.
Situé au deuxième étage d’une copropriété soignée, sécurisée et gardiennée, ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, ainsi que deux chambres au calme, également ouvertes sur ce balcon avec vue dégagée sur les arbres.L’appartement bénéficie également d’une salle de bains et d’un WC indépendant, optimisant l’agencement et le confort des espaces.
Pour compléter ce bien, une très grande cave de 10 m² permet un rangement optimal, et une place de parking privative au sein de la résidence assure la praticité au quotidien. La copropriété propose également un local poussettes et vélos et dégage une atmosphère conviviale et familiale.
À proximité immédiate de la forêt, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson et proche des commerces et des établissements scolaires, ce 3 pièces est parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Un véritable havre de paix, calme et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant concilier confort, nature et praticité.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots d'habitations au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288 euros par mois (soit 3.456 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice D et classe CLIMAT D indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92420
Surface habitable (m²)
73 m²
Surface loi Carrez (m²)
73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
10
Exposition
Ouest
Année de construction
1964
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
60
nombre de lots
101
Quote Part annuelle des charges
3 456 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
363 000 €
Charges
288 €
Taxe foncière annuelle
1 246 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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