Châtillon (92320)
Exclusif
Suresnes (92150) Coup de cœur assuré pour ce magnifique rez-de-jardin au calme absolu avec jardin privatif
Réf : HLVAP420007543
520 000 €
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l’atmosphère paisible qui se dégagent de ce bien. L’appartement se compose d’un spacieux séjour de plus de 20 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aux dimensions confortables, de deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi que d’une élégante salle de bain récemment rénovée avec goût.
Le véritable atout de cet appartement : un superbe jardin privatif d’environ 50 m² avec terrasse, offrant très peu de vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure où il fait bon profiter des beaux jours, dans le calme absolu d’une résidence réputée pour sa tranquillité et son ambiance familiale et conviviale.
Construite en 1992, la copropriété est particulièrement bien entretenue et appréciée pour sa qualité de construction. Autre avantage rare : l’appartement bénéficie d’un excellent DPE classé C, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien et vous assurent un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.
Un véritable havre de paix aux portes de La Défense, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350 euros par mois (soit 4 244euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92150
Surface habitable (m²)
79 m²
surface terrain
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
79 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Est
Année de construction
1992
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
128
nombre de lots
190
Quote Part annuelle des charges
4 244 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
520 000 €
Charges
350 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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