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Saint-Mandé (94160) Appartement lumineux 2 pièces de 52 m² avec cave – Saint-Mandé (métro ligne 1)
Réf : MAVAP10006867
420 000 €
Appartement lumineux 2 pièces de 52 m² avec cave – Saint-Mandé (métro ligne 1)
À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 1, découvrez ce bel appartement de 52 m², idéalement situé à Saint-Mandé, dans un quartier recherché pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités (commerces, écoles, parcs…).
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un beau volume, mise en valeur par de larges ouvertures et un faible vis-à-vis qui garantissent confort et tranquillité. La luminosité et l’espace en font un lieu agréable à vivre au quotidien.
En bon état général, il offre un potentiel d’aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent le personnaliser.
Atout majeur : un DPE classé C !
C’est une excellente performance énergétique, gage d’une isolation efficace, de faibles consommations (individuelles et de copropriété), et d’une facilité d’accès au financement grâce à un dossier plus attractif auprès des banques.
Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement toujours précieux en ville.
Localisation idéale :
-
Métro ligne 1 à 3 minutes
-
Commerces, services et commodités à proximité immédiate
-
Quartier dynamique et recherché aux portes de Paris
Une opportunité rare sur le marché de Saint-Mandé : luminosité, espace et excellente performance énergétique réunis.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
94160
Surface habitable (m²)
52 m²
Surface loi Carrez (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
19
nombre de lots
43
Quote Part annuelle des charges
1 272 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
106 €
Taxe foncière annuelle
1 111 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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