Chennevières-sur-Marne (94430) Maison - 7 pièces - 272m².

Réf : MAVMA10004982 695 000 €

"Retour à la vente"
Je vous invite à découvrir, au coeur du quartier très prisé des "Coteaux" de Chennevières-Sur-Marne, cette belle maison familiale (datant de 1984), traversante Est-Ouest et édifiée sur une parcelle de 1159m2 (Cette parcelle peut être divisée et envisager une deuxième construction, existante par le passé).


D'une surface habitable de 184 m2 et d'une surface au sol de 272m2 (Sous-sol total de 88m2) - vous serez séduits par sa distribution avec un accès de plein pied à une entrée desservant une première chambre et sa salle de bain, la pièce de vie cathédrale et sa cuisine attenante ouvrant sur un extérieur avec terrasse avec une vue à couper le souffle ( vue Marne, toute la vallée, Paris, Tour Eiffel...;)).

Au premier étage se trouvent 3 chambres de belles tailles, dont une avec balcon, avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Un escalier vous permettra de rejoindre les combles aménagées, avec une grande pièce palière faisant aujourd'hui office de salle de jeux et une cinquième chambre.

De la cuisine, vous pourrez directement accéder à un sous-sol complet avec sa buanderie, une pièce faisant office de pièce de musique et à un grand garage de 54m2 avec accès direct au grand jardin arrière.

Ce bel extérieur, plein Ouest, vous permet, de bénéficier d'un environnement calme et privilégié ("campagne") et de profiter pleinement d'un des plus beaux "sun-set" du secteur.

A l'avant de la maison vous pouvez facilement garer au moins 3 voitures.

Le bien a fait l'objet d'une belle rénovation il y a 6 ans et est en excellent état général.

Deux arrêts de bus sont accessibles à pied et vous conduisent à la gare RER A (15mn en RER de la Gare de Lyon) et à toutes commodités en moins de 15mn ou moins de 10 mn de voiture.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Taxe Foncières : 2763€
DPE : classe ENERGIE D/165 et classe CLIMAT D/32

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94430
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 1 159 m²
Surface loi Carrez (m²) 271 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sous-compromis
Paris (75009)

Quartier Saint Georges - 3 pièces - 71,17m²

Sous-compromis
Exclusif
Paris (75015)

Dernier étage - 2 pièces / 42m² + 46m² terrasse

Nous suivre sur