Antibes (06600)
Exclusif
Coup de coeur
Deuil-la-Barre (95170) Maison Anglo-Normande de la fin XIXe
Réf : MAVMA10007498
550 000 €
Dans une petite copropriété de standing, au bout d’une allée privée et à l’abri des regards, cette maison 5 pièces de 120 m² séduit par son environnement calme et son caractère unique de style néo-normand / anglo-normand, avec des influences de villa de villégiature de la fin XIXe – début XXe siècle.
Édifiée en R+2 avec sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, non loin d’Enghien.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à éthanol, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente.
La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, se prolonge par un espace bureau et une buanderie. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre parentale a été pensée sur mesure avec dressing et bénéficie également d’un accès à une loggia, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. La salle de bains comprend douche et baignoire.
Le deuxième étage accueille une chambre pleine de charme avec deux lits cabanes, idéale pour un espace enfant ou une chambre d’appoint.
En sous-sol, une grande cave avec chaufferie offre un bel espace de stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et propose différents espaces de vie, dont un jardin d’hiver, renforçant l’atmosphère paisible et verdoyante des lieux.
Cette maison au charme de l’ancien est en bon état général.
Un bien rare, alliant standing, calme et cachet, dans un secteur recherché à proximité d’Enghien.
La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266 euros par mois (soit 3.192euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
95170
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
3 192 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
226 €
Taxe foncière annuelle
2 103 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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