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Deuil-la-Barre (95170) Maison Anglo-Normande de la fin XIXe
Réf : MAVMA10007579
550 000 €
Dans une petite copropriété de standing, au bout d’une allée privée et à l’abri des regards, cette maison 5 pièces de 125 m² séduit par son environnement calme et son caractère unique de style néo-normand / anglo-normand, avec des influences de villa de villégiature de la fin XIXe – début XXe siècle.
Édifiée en R+2 avec sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, non loin d’Enghien.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à éthanol, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente.
La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, se prolonge par un espace bureau et une buanderie. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre parentale a été pensée sur mesure avec dressing et bénéficie également d’un accès à une loggia, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. La salle de bains comprend douche et baignoire.
Le deuxième étage accueille une chambre pleine de charme avec deux lits cabanes, idéale pour un espace enfant ou une chambre d’appoint.
En sous-sol, une grande cave avec chaufferie offre un bel espace de stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et propose différents espaces de vie, dont un jardin d’hiver, renforçant l’atmosphère paisible et verdoyante des lieux.
Cette maison au charme de l’ancien est en bon état général.
Un bien rare, alliant standing, calme et cachet, dans un secteur recherché à proximité d’Enghien.
Prix de vente : 550 000 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lots situés dans une copropriété de 18 lots soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166 euros par mois (soit 1 992 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 300 euros et 4 520 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
95170
Surface habitable (m²)
125,38 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,05 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
3 192 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
166,66 €
Taxe foncière annuelle
2 103 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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