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Nice (06000)
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Viroflay (78220) 2 pièces - 49m² - DERNIER ETAGE
Réf : HLVAP420005533
219 000 €
Viroflay Rive Gauche – Mairie
Charmant appartement 2 pièces au dernier étage avec poutres apparentes
Situé dans un immeuble ancien de 1950, à seulement quelques pas de la gare Rive Gauche, cet appartement 2 pièces de 49,90 m² au sol (27,55 m² loi Carrez) allie charme et fonctionnalité. Niché au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cachet unique.
Description :
- Un séjour lumineux de 27 m² au sol (17 m² Carrez) avec poutres apparentes,
- Cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial,
- Une chambre cosy avec rangements,
- Salle de bains et WC indépendant.
Les atouts de cet appartement :
- Aucun espace perdu, l'agencement est optimisé pour un confort maximal,
- Charme assuré avec ses poutres apparentes et son emplacement au dernier étage,
- Appartement en bon état, prêt à vous accueillir,
- Localisation idéale : à 1 minute de la gare Rive Gauche (accès direct à Montparnasse, RER C), et à seulement 10 minutes de la gare Rive Droite (La Défense, Saint-Lazare). Proche de la mairie, des commerces, restaurants et espaces verts.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier calme et recherché. Une occasion à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
78220
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
27,55 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
668 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
55 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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