Châtillon (92320)
Exclusif
Nouveauté
Paris (75015) Grand T2 Paris 15 (75)
Réf : SAVAP490007798
485 000 €
Coup de cœur assuré au cœur du 15ème arrondissement !
Laissez-vous charmer par ce très fonctionnel T2 de 45,48 m², idéalement niché rue de Lourmel, dans une copropriété de grand standing construite en 1984, extrêmement bien entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée avec ses rangements et son coin buanderie caché, vous découvrirez un espace de vie baigné de sérénité comprenant son espace salon - salle à manger de près de 20 m², une cuisine fonctionnelle séparée, une belle chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Le calme absolu est garanti grâce à des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée et des volets roulants en aluminium. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement bénéficie également d'une cave privative pour un espace de stockage appréciable au quotidien.
Les atouts majeurs du quartier : Vivre rue de Lourmel, c'est savourer l'art de vivre parisien par excellence. Vous profiterez d'un cadre de vie ultra-privilégié dans le 15ème arrondissement, alliant dynamisme et douceur de vivre.
À deux pas des commerces de bouche de la rue des Entrepreneurs, des cafés branchés, des marchés de quartier et du centre commercial Beaugrenelle, tout se fait à pied.
Côté nature, les superbes espaces verts du parc André-Citroën et les rives de la Seine sont à proximité immédiate pour vos balades. Enfin, la localisation est parfaitement desservie par les transports en commun (métro et bus), facilitant tous vos déplacements dans Paris.(M8 et M10)
Une opportunité rare sur le marché proposée en exclusivité par votre agence MyTotem. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, poser vos valises et succomber au charme de votre futur chez-vous !
Possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total, soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117 euros par mois (soit 1400 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
--
MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75015
Surface habitable (m²)
45,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,48 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1984
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8-75
nombre de lots
98
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Deuil-la-Barre (95170)