Paris (75020)
Exclusif
Paris (75003) Paris 3e - 3 pièces - dernier étage - ascenseur - 52,88m²
Réf : RJVAP150007744
780 000 €
Au cœur du quartier Beaubourg, dans un bel immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 3 pièces de 52,88 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur.
Entièrement refait à neuf, l’appartement a été particulièrement bien pensé afin d’optimiser chaque espace et offre une belle sensation de volume grâce à sa remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres. Très lumineux, il bénéficie d’une exposition sud-ouest.
L’entrée, dotée de placards intégrés, dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de rangements sur mesure, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement offre de nombreux rangements et présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D, notamment grâce à une isolation particulièrement soignée.
La copropriété, très bien entretenue, a conservé tout le charme de l’ancien avec notamment une jolie cour pavée. Un cadre recherché au cœur d’un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et de l’animation du Marais.
La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, avec Rambuteau à seulement 170 mètres, ainsi que les stations Arts et Métiers, Réaumur–Sébastopol, Châtelet–Les Halles et Hôtel de Ville accessibles rapidement à pied.
Le bien bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l’école maternelle La Perle, l’école élémentaire des Quatre-Fils et le collège Victor Hugo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75003
Surface habitable (m²)
56,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,88 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée sans aucun vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
23
nombre de lots
67
Quote Part annuelle des charges
2 568 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
780 000 €
Charges
214 €
Taxe foncière annuelle
1 319 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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