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Boulogne-Billancourt (92100) Silly - Gallieni - Maison de ville - 5 pièces de 130m² avec extérieur.
Réf : MAVMA10007518
1 080 000 €
Quartier Silly - Gallieni - Proche Square des Frères Ferman et du Stade Alphonse Le Gallo.
Maison de ville 5 pièces répartie sur trois niveaux, offrant 129,44 m² utiles, avec terrasse et annexes. L’accès se fait par un portail ouvrant sur un agréable extérieur d’environ 45 m², véritable espace de vie complémentaire, intégrant un cabanon avec point d’eau, idéal pour du rangement ou un espace atelier.
L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse permettant de desservir une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’un double séjour chaleureux bénéficiant de beaux volumes et d’une circulation fluide entre les espaces. Une cave à vins est également accessible en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, pouvant convenir à une configuration familiale, un bureau ou un espace dressing selon les besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Sous les combles, une vaste pièce supplémentaire d’environ 30 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Le bien est en bon état général et présente un fort potentiel après quelques travaux de modernisation et de mise au goût du jour.
Située dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, la maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures du quotidien. Le secteur scolaire dépend notamment de l’école maternelle Silly, de l’école élémentaire Silly, du collège Paul Landowski ainsi que du lycée Jacques Prévert.
Côté transports, le bien profite d’une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 10 du métro ainsi qu’à plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Paris et l’ouest parisien.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92100
Surface habitable (m²)
129,44 m²
Surface loi Carrez (m²)
90,62 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 080 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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